点击下方图片免费咨询经理

成都买房需要什么条件

1、外地人但是全日制本科以上的学历可以在成都购房。

2、个人的社保或者在单位社保已经购满了两年的居民可以在成都买房。

3、个人社保与单人社保加在一起，购买时间达到两年的，可以买房。

4、落户到成都，即使时间没有满一年也可以买房，购房前最好是落户到当地。

从地区圈层来看购房资格，要区分以下情况：

1、如果是想将房子买在三圈层里，那么只需要购房者有成都户口就行，三圈层是指的成都青白江区、崇州市、新津县等远郊地区。

2、如果想要将房子买到一二圈层的房子，那么你只需要落户成都时间到达两年，同时缴满社保时间两年，一圈层是指高新南区、锦江区、武侯区等城市中心位置。

3、要把房子买在一二圈层的居民也可以是在限购区落户并且有稳定的工作，有连续一年的公司社保。二圈层指的是温江区、新都区、双流区等近郊地区。

2021成都限购政策新规定

在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额)，按以下标准审核购房资格：

第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。根

据《通知》，文件发布之日(含当日)，已受理或已完成赠与登记的，按原规定执行。在优化购房资格复核顺位方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：

第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

第三顺位：落户在项目所在区12个月以上(含12个月);第四顺位：具有项目所在区购房资格。

在成都购房需要什么条件呢

以在高新南区购房为例，需要具备以下条件之一：

（1）高新南区户籍满24个月的；

（2）在高新南区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；

（3）高新南区户籍不满24个月且在高新南区稳定就业并连续缴纳社保12个月的。

在天府新区购房，需要具备以下条件之一：

（1）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍满24个月的；

（2）在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；

（3）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。

扩展资料

满足以下条件购房无需重复提交资料

登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过；登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化。

登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳；登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致，无变化；登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。

参考资料来源：成都住房和城乡建设局-购房资格问答

人民网-成都：满足这四个条件购房无需重复提交资料

在成都买房需要什么条件

1、社保

自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。

拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；

2、拥有成都市户口

特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。

扩展资料

按照相关要求，拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域。

已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

参考资料：四川省人民政府网-在成都买房的变化

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。