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本文目录
- 有潜力又不限购的城市
- 不限购的一二线城市有哪些
- 不限购的一线城市
- 不限购的一线城市有哪些
有潜力又不限购的城市
为了让楼市降温，不少的一二线城市颁布了房屋限购政策，哪怕是首付再高，房价再贵，也还是不缺乏购房的客户，可是不管是对于刚需买房还是改善性买房的客户来说，都不希望自己购买的住房贬值，下面小编就来介绍下有潜力又不限购的城市。
有潜力又不限购的城市
有潜力又不限购的城市有昆明、郑州、武汉、杭州、天津、西安等等。譬如天津是离北京最近的城市，而武汉则在今年拟定了一项在5年内招揽一百万大学生的方针，而这一百万大学生若是在未来选择在武汉工作或者定居，就很有可能会有买房需求。
国家为了兑现全国百姓都有房可住的宗旨，让房地产行业长时间平稳健康的发展，各类楼市调控政策屡屡颁布。放眼观察2016年，各地房价接二连三的上涨，时常能见到网友的调侃，家乡居于18线以外的小城市，房价全部已经涨到1万多了。可是，自2017年调控政策颁布到2017年11月份，国家统计局发布的数据显露，已经有个别中心城市的楼价逐渐下跌趋向稳定。
可是相比于一线、二线城市楼价的回落，三四线城市的楼市却渐渐出现上涨的趋向。发生这种情况，是因为一二线城市比三四线城市更早受到政策的干扰。对于房地产开发商而言，拿地优先决定一线城市，然后才是二线的这些城市，由于一线城市人口流量多，经济发展迅速，不会缺少买家。而二手房由于受到限贷政策的干扰，市场不如预期，一些中介机构只能购经过降价的方式招引买房者。
总结：以上就是小编介绍的关于有潜力又不限购的城市的全部内容，希望能给大家带来帮助。大家看完之后应该都有所了解了吧！如果您想了解更多相关信息，请继续关注齐家网，后续更多精彩内容呈现！
不限购的一二线城市有哪些
在全国范围内，不限购的一二线城市有：温州市、金华市、台州市、烟台市等。重庆是唯一不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍、无企业、无工作的三无人员买房的话要交税。
不限购的房子值得买吗
不限购的房子性价比高的话还是值得购买的，但是购买之前要注意类似于一些公寓、小产权房，不建议购房者购买，没有权益保障。我们可以购买不限购区域内的大产权房子，能够顺利办理房产证。
买不限购的房子利弊
有利的方面：
1、在名下有多套房产的情况下，也是可以继续购买的，只要将资金准备充足就可以了，并不受限购政策的影响。
2、这种类型的房子在价格上面会比限购的房子便宜一些，所以需要承担的经济压力会比较小。
有弊的方面：
1、这种类型的房子需要支付的首付金额是比较高的，所以通过贷款的方式支付，需要将资金准备充足，而且能够贷款的年限也是比较短的，需要承担的经济压力比较高。
2、不限购的房子在水电费用以及物业费用上面的价格是比较高的，所以每个月需要承担的生活成本比较高。
3、不限购的房子，土地使用权年限会比限购的房子年限短一些。
4、如果购买到了地理位置并不好的房子，那么未来的升值空间是比较小的。
不限购的一线城市
不限购的一线城市
我国目前的一线城市共有北京、上海、广州、深圳4个，以及新一线城市成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、合肥、佛山15个。
其中只有重庆市目前不限购但限售，重庆商品住房限售政策：
1、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易
2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准
3、根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，针对“三无人员（在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人）”需征收个人住房房产税。
以上就是关于不限购城市名单的相关内容，希望能对大家有帮助！
不限购的一线城市有哪些
一线城市都有限购政策。
但是最近很多城市，对于限购政策进行松绑，但是还是有很多城市依旧实施限购政策。
例如：北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、武汉、厦门、宁波、深圳、福州、南京、天津、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州、郑州、太原、武汉、昆明、南昌、金华、合肥、南宁、西安等等。
中国房地产调控政策再升级：
本次政策虽然是以往政策的收紧和完善，但除了信贷和税收政策外，在“加强市场监管和预期管理”方面，也给予地方政府更多的管控空间。整体来看，新一轮的调控政策在信贷、税费等市场调控措施，以及行政性调控措施方面均有所加强，且对于二手房市场的调控力度更大。
国务院会议曾指出，各地应落实稳定房价工作责任制，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，而昨日发布的通知中则明确要求“于一季度向社会公布”。
通知还要求，住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要进一步增加年度住房用地供应总量，提高其占年度土地供应计划的比例。
以上内容参考：人民网-中国房地产调控政策再升级限购限贷从严从紧
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