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本文目录
- 成都摇号买房流程是什么
- 成都摇号买房具体流程
- 成都摇号买房的具体流程是什么
- 成都摇号买房的流程是什么
成都摇号买房流程是什么
我们知道现在买房都是比较紧张，所以很多开发商在卖房的时候都是采用了摇号方式，这样做相对来说也比较公平。下面小编就来给大家介绍一下成都摇号买房流程是什么。
第一步：首先就是会将房源进行公示，开发商也是取得了商品房预售许可或现售备案之日起10日内，这个时候就可以将所有的房源进行公示。
第二步：就开始公布摇号选房安排，开发商会在购房前进行一个登记，在商品住房销售现场公示购房登记规则、而且还会准售房源(含户型)全部推出、购房登记时间、摇号和排序这些结果将它的公布、选房时间一些相关事项。
第三步：购房登记，这个时候也是会实行一个限购政策的区域，房地产开发企业也是会进行一个登记，向登记购房人会说一下本市商品住房限购政策，并核验登记购房人一些相关材料将它报给房产行政主管部门复核。
第四步：摇号名单，房产行政主管部门这个时候就会将复核后有购房资格人的名单进行保存，同时还会反馈房地产开发企业，并提交公证机构。
第五步：进入摇号，房地产开发公司就是会在开盘销售前3日就会进行发布摇号公告，同时也还会公示一个摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房也是会使用公证机构提供的电脑摇号软件，同时在摇号整个过程都是由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果也是会当场公示。注意：这边建议你还是先使用购房资格查询器，这样可以先查询一下自己可以在哪个区买房。
总结：关于成都摇号买房流程是什么相关内容就介绍到这，每个地方摇号买房流程还是有一些区别，所以在买房前一定要提前了解清楚才行，这样避免一些没有必要的事情发生。
成都摇号买房具体流程
1、公示房源。
开发商会在现售备案的那天起至10日内，公示所有房源。在购房登记前，开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子。
2、购房登记。
开发商在购房登记时，核验购房人的购房资格证明材料后，报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单，并做登记，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核过关后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
3、进入摇号。
开发商在开盘前三日发布摇号公告，摇号应使用公证机构提供的摇号软件，且由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：购房者先用购房资格查询器，看自己能买哪个区的房子。
买房需要注意的问题有哪些?
1、买房需要注意准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候，自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了，这也是不对的，因为楼市的价格此起彼伏的，很是让人弄不清楚。
2、我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。在买房的时候，我们需要考虑的主要就是二点，噪音和光线的问题，这二个问题如果解决了，基本就是能确定房子了。
3、买房需要注意了解的就是噪音的问题，这些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住环境，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话，选择南向的楼层是最好的，当然还要注意的就是房子的开窗的问题，自己根据需要来选择。
成都买房的首付是多少?
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%。
2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
4、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低50%，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。
成都摇号买房的具体流程是什么
摇号具体流程如下：
1、公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
2、购房登记
在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
3、摇号名单
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
4、进入摇号
3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。
5、选房签约
房地产开发企业按照公布的选房时间，组织购房人根据公证摇号产生的选房顺序选房，并当场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统(以下简称网上签约系统)在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。
成都摇号买房的流程是什么
众所周知，购房生活中一笔非常大的开销，可是如今，就算有钱也不一定可以买到房子了，最近买房人数暴增，房地产市场房源是越来越少，因此政府推出了摇号买房政策来进行约束，下面小编就来介绍下成都摇号买房的流程是什么。
成都摇号买房的流程是什么
1、做好准备工作
提早登录“成都房协”网站，掌握自己所关注的楼盘是不是拿到了预售证，若是拿到了预售证，你就能在上面登记信息。
2、填写资料
在网站上填写好自己的资料，填写成功之后会收到一条房管局发送的信息告知你登记号码，这条短信要保存好，后期要借助这个号码查询自己摇号的选房号码的。
3、选择心属楼盘
在前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，点击下方“下一步”。
4、熟知所购楼盘摇号事项，并填写资料及提交资料。
5、登记成功后，准备好个人身份证、户口簿、征信报告、社医保等资料。
准备资料要注意社保要复印2年社保参保明细及医疗保险明细，同时一定要是提交资料的当月，若是当月没扣款的就要打到上月，建议是复印2-3份，到时候房管局要交1份，贷款要交1份，同时医保明细要前往社保局打。
6、等待摇号
摇号没必要到现场，只需等待通知就行，若是摇中的话就一定要到售楼部，在售楼部能放弃购买，但一定要去，若是不去会被取消之后摇号资格，这点应该注意。
总结：以上就是小编介绍的关于成都摇号买房的流程是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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