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成都买公寓可以落户吗

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一、成都买公寓可以落户吗

不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。

二、什么是公寓

公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。

三、公寓与普通住宅房有哪些区别

1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。

2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。

3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。

4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。

总结：以上就是小编介绍的关于成都买公寓可以落户吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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成都公寓可以落户口吗

不可以。根据查询楼盘网得知。截止2023年10月6日，成都购买公寓没有落户政策，外地人想要入户只能采用学历入户，大专学历或中级技师直称，年龄在45岁以下，且落实工作单位，购房入户，购买70平方米以上的商品房。同时针对学历偏低、收入偏低的人群，购买社保满两年，拥有人居住房面积不低于16平方米的住房。

成都公寓有限购吗

对比普通住宅来说，公寓虽然在生活设施方面有所不足，但是公寓所以的地理位置确实非常有优势的，大部分公寓都是处于各中心区域，特别是商业中心区？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、成都公寓限购吗

成都公寓是不限购的，因为公寓大都是40年产权的商业用地性质产品，可商用、可居住，除了不通燃气、水电费高外，其他基本没有劣势，所以成都的公寓是非常受欢迎的，是楼市投资的热门产品，而纯住宅类公寓是限购的，与普通住宅的购房政策一样，本身也是70年产权的居住用地产品。

二、成都热门公寓有哪些

1、成华奥园广场公寓

成华奥园广场是成都宜华置业有限公司在2019年04月25日开发的公寓楼盘，地址在成华区跳蹬河南路18号，主要以建面为34-73平方米的一室户型为主，其负一层可直通地铁7号线，交通非常便利。

2、建发第五大道公寓

建发第五大道公寓产品是在2019年03月09日开盘的，由建发房地产集团成都有限公司开发，地址在天府新区麓山大道二段，也就是麓山大道北侧、蓉遵高速西侧、韵南路东侧范围内。

3、洲际健康城公寓

洲际健康城位于温江区科兴路西段199号，是在2019年04月17日开盘建造的，物业由龙湖物业管理，费用为2.6元/m²*月，项目绿化率高达65%、容积率为2.99。

编辑小结：以上就是关于成都公寓限购吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

成都公寓房限购吗

如今成都购房政策也比较紧张，单身限购一套、家庭限购两套住房。因此越来越多缺乏购房资格的家庭，开始将目光投向公寓的市场。那么，成都公寓房限购吗？购买公寓房要注意哪些问题呢？

一、成都公寓房限购吗

成都公寓房不限购的，随着商品房住宅限购升级，公寓成为时下购房者的宠儿。相对70年产权的住宅来说，面积小、总价低、带装修的公寓给购房者提供了更多的机会，投资或自住，都不失为一个好的选择。

二、购买公寓房注意事项

1、注意房屋产权

商业房屋与住宅房屋是不一样的，因此购房者在购买公寓房时，应先了解它是什么性质的房屋，购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的

若想买公寓房投资，建议选择商业性质的公寓。注意考察小区保安系统、房屋的配套、周围交通网络是否完好;若是自己住的话，建议选择住宅性质公寓，因为大多数商业公寓不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、注意小区周边环境与配套

小区周边环境非常重要的，在购买前需考量小区周边环境和内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。

4、再转手税费高

若公寓房日后要转手的话，费用是比较高的。根据相关政策规定，商用公寓需交土地增值税，即按增值额的高低，对增值部分征收30%-60%的税费。

文章结语：关于购买公寓房的相关知识就为大家介绍到这里了，希望以上内容能够帮到各位购房者。购买公寓房也是有很多好处的，比如公寓房的配套比较齐全、购房压力相对较小等等。

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