点击下方图片免费咨询经理

成都哪些人可以申请人才公寓

成都A、B、C、D类人才可以申请人才公寓。A、B、C、D类人才分别是国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。国内外顶尖人才主要包括：诺贝尔奖获得者;国家最高科学技术奖获得者;菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者。;中国科学院院士、中国工程院院士;中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员。

A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。若人才公寓项目的房源面积不能与优惠政策面积标准对应，各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况，在享受优惠政策面积标准不变的基础上，适当放宽实际可选的租购面积，具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定。

成都人才公寓租售方式有哪些?

1、先租后售。

租金优先销售方式是指合格的人才按市场租金出租人才的公寓，已租用5年以上且具有人才评价条件的人才可以按入驻时的市场价格和入驻时的市场价格购买房屋。降低值机时的入住是按购买时的入住价格购买的。

2、共有产权。

共有产权是指具有住房资格的合格人员以市场价格购买人才公寓，并与开发和建筑部门或托管部门共享该财产。开发建设单位或代管单位首次出售给人才的房地产比例为75，其余部分由建设单位持有。

3、先租后售。

优惠销售方式是指取得住房资格的有资格的人以市场为导向购买人力公寓，并规定租赁/购买区可以享受购买价的15的政策优惠权。

人才公寓可以买卖吗?

1、人才公寓有其特殊性，由政府开发，企业购买，引进青年人才居住，目标并非注重盈利，而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态，以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。它打破“常见小区-组团-院落”传统小区模式，以“小区-中央多层区块-内街休闲广场-住宅单元”的渐进式小区新模式。

2、政策上说：租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

3、取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

4、人才公寓规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。

5、另外，需要提醒大家，人才公寓目前比较多的是老旧小区，多为层高在7层左右的旧楼栋，房龄没有挨着去查看，不过从墙皮来看，绝对都能满足二手房满五年免个税的条件。

成都人才公寓申请的条件

1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

成都市人才公寓申请条件

法律主观：一、成都人才公寓申请条件1.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;2.与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。二、成都人才落户需要什么条件1.具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员(特殊人才年龄可适当放宽)。获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)，具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生。2.具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员;国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员，可在本人产权房屋、单位集体户、亲友处办理本人入户，配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。三、成都人才落户可以落任何区吗入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;如果是已经购房的，落在房屋所在地。如果公司有集体户的，落在公司集体户;如果公司没有集体户，落在公司注册地所在区县的人才交流中心;如果没工作的，随便落在哪都行，落在任意区县人才交流中心。法律客观：《成都市引进培育急需紧缺技能人才实施办法》第十九条急需紧缺人才引进安家补贴提交以下材料：1.成都市企业引进人才安家补贴和奖励申请表；2.企业营业执照、完税证明的原件及复印件；3.引进人才的身份证、职业资格证书、职业成就认定材料、劳动合同或工作协议的原件及复印件。

成都人才公寓申请条件

法律分析：成都人才公寓申请条件为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。同时符合以下条件：（一）与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；（二）在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。

法律依据：

《成都市人才公寓租售管理办法》第五条人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。区（市）县可结合产业发展实际，将其认定的其他高端人才纳入保障范围。

第六条人才公寓租售对象还须同时符合以下条件：

（一）与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；

（二）在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。

《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》全文

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。