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成都二手房需要社保吗

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随着国家对各个地区的买房政策做出的调整，较多地区买房都需要提供缴纳的社保证明，最近有朋友问小编，成都购买二手房需要社保吗？买房落户所需的材料有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、成都购买二手房需要社保吗

拥有成都本地户籍的居民购买二手房不需要社保，外地户籍的居民在成都购买二手房需要连续在成都缴纳两年以上的社保。

二、买房落户所需材料

1、需要提供户口本，户口本是不可缺少的重要材料之一，若不能提供户口本的话，需要到自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在办理落户的过程中具有的效力是和户口一样的。

2、需要提供身份证原件及复印件、房产证原件及复印件，身份证原件和房产证原件核对之后都是会还给你的，复印件就要留着保存。

3、需要提供房屋信息摘要，这是需要办理落户的当事人携带身份证到当地的房管局查询并打印。

4、需要提供购房时签订的合同原件，其中购房签订的合同内要附有商品房的备案证明。

5、若是选择一次性付房款的，在办理落户时还需提供购房时的发票原件及复印件;若买房时选择的是按揭的话，在办理落户时还需提供借款时签订的合同原件及复印件，以及在当地半年以来还款的记录证明。

6、需要到当地的派出所开具《门牌号证明入住证明》。

7、需要提供填写好的《入户申请表》。

小编总结：以上就是小编为大家分享的成都购买二手房需要社保吗以及买房落户所需材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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成都买二手房后悔了

在成都购买二手房后后悔的情况并不少见，但已经购买了就需要承担相应的责任和后果。以下是一些可能的解决方案：

1.确认房屋是否可以安全交易（房屋产权）：首先需要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证，没有房产证的房子是不能过户交易的。其次，确认该房产属于可以出售的产权性质，例如无抵押、动迁房已经满5年。

2.考虑房屋的升值空间和周边设施：如果购买的房屋位于一个地段很好，但周边设施不太完善的地方，可以考虑将来是否能够升值。如果升值空间较小，或者房屋的周边设施不完善，可能会对未来的生活产生不便，需要仔细权衡。

3.考虑房屋的使用寿命和装修情况：如果购买的房屋年代较久远，或者装修状况不佳，需要考虑将来的维修和装修费用。这些费用可能会对生活产生影响，需要提前做好预算和规划。

4.考虑房屋的地理位置和交通情况：如果购买的房屋位于一个交通不便的地方，需要考虑将来的交通问题。可能会对日常生活产生影响，需要提前做好规划和准备。

总之，购买二手房需要慎重考虑，需要考虑到自己的实际需求和未来发展，同时也需要了解相关的政策和规定，以避免出现不必要的麻烦。如果已经购买了房屋，需要承担相应的责任和后果，并积极寻求解决方案。

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