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成都不限购房子怎么买

成都买房不限购的区域

成都买房不限购的区域

成都的A类、B类、C类、D类地区都是实行住房限购政策的，除了除了这四个限购圈层之外，在其他区域买房都是不限购的。具体四类区域划分如下：

A类：天府新区成都直管区

B类：高新南部园区

C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

注意事项：

（1）集体户口也是成都户口；

（2）限购政策是户口或者同一区域24个月单位社保；

（3）如果是非本市户籍，在非限购区域进行买房的，则需要在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上才可以；

（4）共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数，但是共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让。

（5）通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。

成都限购外地买房怎么弄

成都限购外地买房怎么弄

成都限购外地买房怎么弄：

1、在成都工作，同时落户，同时满足一年社保，一年户口可以买房。

2、成都工作，满两年社保可买房。

3、暂时居住的话可以考虑公寓，或者在成都周边购买不限购的房子

4、考虑法拍房和处置房，不需要购房纸质，可以贷款。

外地人在成都买房条件：

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2、外地人在成都买房需要在成都市主城区无住房的，可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，在该市主城区购套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。针对限购政策，购房者夫妻不不具备购买第三套房的资格，而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明，也不具备买房资格。

外地人如何在成都买房

外地人在成都买房需要符合相关条件，方可在成都买房，已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；能提供出在2年内累积缴纳13个月的纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。具体内容如下：

一、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

二、本人在本地无房；

三、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

另外，缴纳房产税时，需符合下面几种条件的，房产税可优惠：

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

成都没有社保怎么买房

如果没有社保，但是在成都已经居住了满24个月的，或者已经有长期居住证明的，没有社保也是可以在成都购买房子的。但如果在成都居住并没有满24个月，那么在成都购买房子需要连续缴纳个税满12个月以上，并且还要提供有效的居住证明。

成都有几种常见的购房方式

1、有成都户口既可购房本科或者应届往届大专生可通过学历落户。

2、成都户口既可购房（无需缴纳社保）。

3、成都单位社保满1年可购房。

4、个体工商户，个人缴纳社保买房

其中社保“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推12个月连续不间断缴纳的社保。

非成都户口买房规定：

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

法律依据

《中华人民共和国社会保险法》

第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

户口没有在成都怎么买房

如果户口没有在成都可以通过以下方式:1、成都限购区域内连续两年不间断的社保；2.本科学历落户满两年或者满一年同时有一年的社保；3.单位集体落户买房；4，积分落户

成都不落户可以买房吗

法律分析：可以的；外地人成都买房条件：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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