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成都一二圈层户口落户政策

成都的一二三圈层主要根据地理位置和资源进行划分，以下是各个区域的介绍：

1、一圈层：

成都核心的几大城区，包括高新、天府新区、青羊、成华、武侯、锦江、金牛。这些区域商圈成熟、交通便捷、经济发展较好，是成都资源的集中区域。一圈层也是成都的核心和人才汇集的中心，但生活压力较大。

2、二圈层：

包括龙泉驿、双流、皮杜、温江、新都、青白江、新津等区域。相对于一圈层来说，资源和地理位置稍有差距，但目前规划和发展的重点，具有一定的开发潜力，也是很多人落户和工作的重点选择区域。

3、三圈层：

成都周边的一些区域，如金堂、都江堰、眉山、邛崃等。这些地方都具有自己的优势资源和重点发展的项目，对于成都的经济发展和城市建设起着重要的作用。

在卖商铺时，需要注意以下几点：

1、客户的购买能力：

首先要了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，必须核实客户的资质，以免签定购房合同后出现贷款问题，引发买房纠纷。

2、付款方式：

购买商业用房的付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式。尽量选择全款购房客户，其次是贷款购房。目前贷款购买商铺最高可以贷款五成，年限最长为十年。分期付款应尽量减小卖房所承担的风险。

3、首付款与尾款间隔时间：

商业用房款项较大，变动较大，所蕴藏的风险也相应较大。因此，要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。

4、支付订金后的违约责任及违约罚则：

支付订金后，可能会发生违约情况，所以在签定订金收付合同时必须明确违约责任和违约罚则。避免因不注意而陷入对方设下的陷阱，给自身利益造成不必要的损害。

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