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　　外地人成都买房条件

　　1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

　　2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　4、具有良好的信用记录和还款意愿。

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

　　外地人成都买房政策

　　2016年10月1日实行区域住房限购

　　成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　　翻译一下就是说，不管你是本地人外地人，不管你10月1号之前有没有房有几套房，10月1号之后都只能买1套商品房。

　　注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。

　　注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。

　　外地户口重庆买房基本原则：

　　1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；

　　2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％。

　　3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。

　　外地人重庆买房需要证件：

　　1、身份证原件;

　　2、收入证明(公司盖章)原件;

　　3、户口本原件;

　　4、已婚需要结婚证原件;未婚需要开具未婚证明。

　　落户重庆需要的条件：

　　情况一：

　　一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。

　　1、购房者;

　　2、配偶;

　　3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁);

　　4、满足以上条件对学历没有要求。

　　情况二：

　　在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能 迁入户口。

　　1、具备大专以上文化程度;

　　2、人均居住面积30平米以上。

　　该种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续：

　　A、购房者本人的书面申请;

　　B、购房者本人《学历证书》;

　　C、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;

　　D、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;

　　E、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;

　　F、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

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