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成都限购后怎么买房
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自今年5月份以来成都限购新政落地后，买房这个话题成了所有想买房的人议论的热题，也有不少的买房刚需者被挡在了买房资格的大门外，那么成都限购后怎么买房?买房需什么条件?
成都限购区域
限购区域：成都高新区南部园区、天府新区直辖区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
成都限购后怎么买房
1、在限购区域可用单位名义购买，法人可购买一套房产，如果属于单位购买使用为职工住房，经审查后的可买多套。
2、拥有成都高新区南部园区、天府新区直辖区的户籍，且在这个辖区内工作连续缴纳社保一年以上的，且在限购区域内无住房的，可购买一套房屋。
3、自2016年 10月 1日之后，在高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县均未购住房的，可购买一套住房。
11月的限购政策出台后如果想在限购区域买房的除了满足政策的条件外，可以说是根本无法购买;但此次的限购未包含二手房，如果想在这个时候买房，也可选择购买二手房。
成都限贷问题
限贷地区：成都地区(除成都高新区南部园区、天府新区直辖区外)
1、购买首套房首付比例为 30%，如果一套房屋已还请房贷的申请贷款可支持首付30%贷款;首套房未结清的贷款需支付40%首付款;如果有按揭贷款2套房屋的，将不在提供贷款。
成都高新区南部园区、天府新区直辖区贷款政策
购买人家庭已有一套住房未还请贷款的，二套房首付比例为70%。购买二套以上的不提供贷款。
在成都使用公积金贷款买房的政策和普通商业贷款政策目前是一样的，双职工家庭使用公积金贷款最高为70万元，单职工的最高为40万元;目前成都使用商业贷款买房的利率为4.75%，公积金买房是利率为 3.25%。
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成都全款买房是否限购
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成都的地理环境好经济也比较发达，并且成都这座城市也很适合居住，所以吸引了很多人买房定居，但是成都的房子并不是任何人都能购买的，那么成都全款买房是否限购呢？下面和小编一起来看看吧。
成都全款买房是否限购
1、成都全款买房也是受限购令限制的。买房是否限购和房屋的付款方式是没有多大关系的，只和买房人以及家庭成员名下的住房套数以及户口归属地有关系。成都限购区域具体包括：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区。
2、在成都市主城区的六大区暂时实行住房限购政策。属于成都市户口的居民家庭并且在主城区已经拥有一套住房的，可以再次购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂时不可以购买第三套住房。
3、不属于成都市户口的居民家庭并且在成都市主城区没有住房的，可以凭借在成都市的纳税证明或者是社会保险缴纳证明在成都市主城区购买一套住房，暂时不可以购买第二套住房；假如没有办法提供在成都市的纳税证明或者是社会保险的缴纳证明的不属于成都市户口的居民家庭，暂时不可以在成都市的主城区购买住房。
4、属于成都市户口的居民家庭，指的是全部或者是部分成员是成都市户口居民的家庭，包括夫妻双方以及不满18周岁的未成年子女。至于居民家庭所持有的住房套数，是以新买住房的时候在成都市的房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载的住房数量为准的。
有关于成都全款买房是否限购的相关信息小编就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助。大家在成都购买房屋之前，一定要了解清楚成都的限购政策，并且核对一下自己的条件，满足的更好，不满足的话也要想办法准备齐全。
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成都买房限购几套
成都买房以家庭为单位，至多购买两套房。根据成都购房政策规定，成都本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内只能拥有1套以下(含1套)自有产权住房方可购买，成都本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内只能无自有产权住房方可购买。也就是说，两人及以上的家庭，在成都有1套房或没有房才可以再购买新房，若是已有两套房，则不可再购买自有产权住房。单身和非成都户籍的家庭，只有在成都范围内无房的情况下才能再买房。
成都购房政策规定
成都限购圈划分：
一圈层;天府新区、高新南区。
二圈层;五城区和高新西区、龙泉、温江、新都、双流及郫县。
三圈层;青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江。
一、购房资格。
(1)购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一;
1户口：两年及以上户口
2社保：两年大成都范围内稳定就业且连续缴纳社保。
3户口 社保：落户不满两年，大成都范围内社保一年及以上(落户 社保1年)
(2)购买二套房注意：两人及以上的家庭购房：在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
(3)购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上。
(4)刚需优先摇号、优先选房。
有了购房资格以后
二、报名前申请预审码。
11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房，实行购房资格预审，在购房前申请购房资格预审，预审符合条件的生成购房资格预审码(手机下载天府市民云，找到商品住房购房登记申请，尽量用电脑操作)
注意：一定要在房屋登记前申请预审码，有些朋友外地未落户，开始登记后马上落户户口，但是登记后申请的预审码不可以参加
三、购房顺位
第一顺位：具有该区户口 社保(如：有天府新区户口和社保，天府新区购房第一顺位)
第二顺位：具有该区户籍(如：有天府新区户口，天府新区购房第二顺位)
第三顺位：具有主城区户籍和该区社保(如：有锦江区户口，天府新区社保，购房第三顺位)
第四顺位：有主城区购房资格但没该区社保(如：无户口，锦江区社保，购房第四顺位)
注：所有顺位排名均按社保时间长短排序。
崇州户口在成都限购不
你好，限购的。
成都可是大熊猫呆的地方，所以这里的发展很快，不仅旅游的人多，在这里定居的人也很多，但是随着限购政策的出现，很多人在成都不能买房子了，因为没有达到买房的条件。
成都买房限购政策购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
成都买房购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
外地人在成都买房需要在成都市主城区无住房的，可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，在该市主城区购套住房，暂停购买第2套住房。
不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。所以针对限购政策，购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格，而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明，也不具备买房资格，所以买不到房也就不存在贷款问题。”
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